La Confédération Syndicale des Familles de l'Audomarois, association de consommateurs et de locataires

samedi 10 janvier 2015

ELECTIONS HLM 2014

En fin d'année (2014), les locataires des bailleurs sociaux ont été invités à voter pour leurs représentants des locataires au sein du conseil d'administration de leur bailleur.

Localement, Mme MINET de la CSF a été élue pour HABITAT62/59 Picardie, notre association de locataires agréée ayant fini 2ème en nombre de voix. Pour la contacter, se rapporcher de la section CSF d'Aire sur la Lys.

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CHARLIE

Une pensée pour les victimes de l'attentat du CHARLIE HEBDO et de la prise d'otage, pour leurs proches, pour celles et ceux qui ont vécu cette atrocité de près... Bravo à ceux qui ont permis de les neutraliser et aux services de secours, etc. Cet évènement ne pas conduire à un appel au racisme. Ne pas faire d'amalgame... Continuons ensemble à oeuvrer pour la paix et la solidarité.

C'est l'encre qui doit couler, pas le sang !

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2015

Meilleurs voeux de bonheur, sérénité, bonne santé, prospérité et succès à tous pour cette nouvelle année !

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dimanche 17 août 2014

LOCATAIRES : DONNEZ VOTRE AVIS

Coordonnées destinées uniquement à la CSF Nationale.

Merci de répondre aux questionnaires sur l'entretien du parc locatif et sur le logement locatif en général, MERCI !

http://csfelectionshlm.org/sondages/

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LA MUCOVISCIDOSE avec l'association Grégory Lemarchal

- espérance de vie actuelle 27 - 28 ans sans greffe... FAIRE SAVOIR A VOS PROCHES SI VOUS ETES D'ACCORD POUR ETRE DONNEUR D'ORGANES.

- pour améliorer la vie des malades et pour aider la recherche : FAIRE UN DON (même petit !) :

http://www.association-gregorylemarchal.org/

MERCI !

 

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jeudi 12 juin 2014

PLAN CANICULE ETE 2014

La plateforme téléphonique « canicule info service » vient d’ouvrir. Elle est accessible au 0 800 06 66 66 (appel gratuit depuis un poste fixe) du lundi au samedi de 8 heures à 20 heures.

En cas de canicule, quelles sont les recommandations ? Le ministère des affaires sociales et de la santé fait le point sur ce qu’il faut savoir :

  • protéger son habitation avant et pendant la vague de chaleur (isolation thermique des murs, volets extérieurs et stores utilisables, ventilateurs et climatiseurs en état, pains de glace et sacs de glaçons à proximité...),
  • se protéger (ports d’habits amples, légers et clairs, utilisation de ventilateurs et de brumisateurs, prise répétée de douches fraîches, repos pendant les heures les plus chaudes, hydratation régulière, fruits et légumes crus de préférence, activité physique limitée...).

Déshydratation, insolation, coup de chaleur... Le ministère détaille également tous les signaux d’alerte à connaître (bouffées de sueur, fatigue, crampes, maux de tête, soif intense...). Et si besoin, les numéros d’urgence à contacter :

  • le 15 (Samu),
  • le 18 (Pompiers),
  • le 112 (numéro d’urgence unique européen).

Source : service-public.fr

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vendredi 2 mai 2014

MODIFICATION DE LA LOI ALUR SUR LE LOGEMENT LOCATIF

Locataires, propriétaires bailleurs, prenez connaissance de ces modifications très importantes, notamment :

  • restitution de la caution sous 1 mois si l'état des lieux de sortie est identique à l'état de lieux à l'entrée (sinon intérêts de retard égal à 10 % du loyer hors charges / mois de retard)
  • le locataire a droit a un préavis réduit à 1 mois s'il obtient un logement social, s'il est bénéficaire de l'AAH ou pour état de santé
  • le délai de prescription pour les impayés de loyers et de charges passe de 5 ans à 3 ans ; pour les réévaluations de loyer : 1 an.
  • les justificatifs des charges doivent pouvoir être fournis au locataire pendant 6 mois.
  • le locataire doit laisser les travaux se faire dans son logement ; baisse du loyer au-delà de 21 jours de travaux.
  • création d'un contrat de colocation type
  • Après le départ d'un colocatire, celui-ci et sa caution ne sont plus solidaires des loyers  après 6 mois de la délivrance du congé en bonne et due forme (LRAR)
  • trêve hivernal : 1er novembre au 31 mars (expulsions impossibles)

Pour en savoir plus, cliquer sur ce lien :

http://www.service-public.fr/actualites/003027.html

Nous en profitons pour rapeller qu'en cas de litige entre bailleur et locataire, il est fortement déconseillé au locataire de cesser de payer son loyer. Se renseigner auprès d'un huissier sur les solutions à envisager. Le loyer peut aussi être consigné (sur décision de justice). Bailleurs, locataires : ne laisser pas traîner d'éventuelles désaccords, rester courtois, de bonne foi, si nécessaire faire en 1er une lettre recommandée avec accusé de réception, contacter une association de consommateurs ou aller voir un conciliateur de justice (gratuit, se renseigner en mairie ou au tribunal) ou encore la commission départementale de conciliation et s'il le faut, après vérification de vos droits, vous pouvez saisir le tribunal d'instance ("injonction de faire" par ex auprès du greffe du TI).

Le propriétaire doit délivrer mensuellement des quittances. Nous conseillons aux locataires d'en faire la demande par écrit dès l'entrée dans le logement si le propriétaire ne semble pas prêt à les délivrer sans cette demande. Demandez aussi un état des lieux d'entrée manuscrit, pas fait verbalement, et qui doit vous être remis (copie), à conserver jusqu'au départ du logement.

Mais n'oubliez jamais qu'un accord à l'amiable (à condition qu'il soit respecté à long terme !) est toujours plus rapide et la meilleure des solutions pour les deux parties...

 

 

vendredi 10 janvier 2014

LES ALLERGENES DANS VOTRE LOGEMENT

Cliquez sur le lien ci-dessous pour repérer tout ce qui est susceptible de provoquer de l'allergie et comment faire pour s'en débarasser... :

http://www.allergiesairinterieur.org/

Je mets aussi le lien dans la liste des liens à droite du blog.

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VOEUX

Très bonne année 2014 ! Quelle vous apporte bonheur, paix, sérénité, prospérité, réussite dans vos projets et surtout une bonne santé. Souhaitons aussi du travail et un logement décent pour tous ceux qui n'en n'ont pas encore.

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